Wenn Menschen einen Kredit aufnehmen wollen, ist es nicht nur Denn wenn jemand, der Geld hat, jemandem Geld leiht, wohin geht es dann? Wir alle kennen die Antwort auf diese Frage.
Und diejenigen, die Menschen auf diese Weise Geld leihen, egal um welche Art von Finanzinstitut es sich handelt, leihen sich selbst .
Wenn jemand einen Kredit bei einem dieser Finanzinstitute aufnehmen will, muss er in der Regel damit rechnen, dass er etwas als ausreichende Garantie dafür anbieten muss, dass er das geliehene Geld in gutem Glauben zurückzahlen wird. Dabei handelt es sich um etwas von ausreichendem Wert, das schließlich beschlagnahmt und monetarisiert werden könnte, um den nicht zurückgezahlten Betrag auszugleichen.
Zu diesen Sicherheiten gehören meist Immobilien jeglicher Art, die sich in der Regel in Privatbesitz oder im Besitz von Personen befinden, die mit ihrem eigenen Vermögen für den Schuldner bürgen können.
Hypotheken können auf zwei verschiedene Arten aufgenommen werden. 1)
z.B. für den Kauf oder die Renovierung einer Immobilie als zweckgebundenes Darlehen
. In diesem Fall steht das Darlehen erst dann zur Verfügung, wenn die Eigenmittel des Antragstellers, z. B. ein Bauspardarlehen, ausgeschöpft sind, so dass vorab ein konkreter Plan für das gesamte Vorhaben erstellt werden muss. Es handelt sich um ein Sachdarlehen, das auch die Eintragung der erforderlichen Hypothek beim Grundbuchamt erfordert.
(ii) Nicht zweckgebundene Darlehen, bei denen der Kreditnehmer den gesamten geliehenen Betrag auf eigene Rechnung erhält, unabhängig davon, wie er später darüber verfügt. Im Falle von Unternehmern können die Mittel z. B. zur Begleichung von Lieferantenrechnungen oder für Überweisungen im Zusammenhang mit dem Betrieb des Unternehmens verwendet werden. Die Mittel können dann pauschal oder in Teilbeträgen entnommen werden, im ersten Fall vor allem für den Erwerb von Immobilien, im zweiten Fall für Renovierungs- und Reparaturarbeiten.
Es gibt also mehrere Möglichkeiten, solche Hypotheken von Finanzinstituten zu erhalten und zu nutzen. Der Antragsteller muss dann die Option wählen, die seinen Vorstellungen und Bedürfnissen am besten entspricht. Jede dieser Möglichkeiten unterscheidet sich geringfügig von der anderen und eignet sich daher für leicht unterschiedliche Zwecke.
Und es liegt an uns, zu wählen.
